2025年BC省第一季度住房预测：价格和销量非同步

BCREA今日发布了其2025年第一季度住房预测更新。

住宅销量上升

预计今年MLS®住宅销售将增长14.3%，达到85,140套。到2026年，MLS®住宅销售预计将进一步加强，增加至87,670套。

市场风险

“全省各地市场在2024年底表现出显著的增长势头，”BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson表示。“尽管我们怀着高度乐观的态度进入2025年，并期待市场活动的增加，但针对BC出口到美国的惩罚性关税的潜在风险为市场前景带来了显著的不确定性。”

 价格非同步

尽管新挂牌量相比去年明显增加，但2024年库存积累更多是由于住房销售的长期低迷所导致的。随着全省活跃房源回到较为健康的水平，我们预计市场能够吸收即将到来的销售活动增长，而不会导致价格的大幅上涨。

然而，在经历了一年的价格持平后，由于整体住房需求的强劲复苏，预计2025年全省房价平均将上涨4.5%。

Princess 谈房说地

延续2024年底的销售增长势头，BC省2025年住宅销售预计将继续上升。

然而，经济不确定性为市场原本乐观的前景蒙上阴影，房价与销售量增长并不同步。在此背景下，入市需保持理性，切勿盲目跟风。

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